Zit je tijdelijk met twee woningen? Omdat je nieuwe woning nog gerenoveerd moet worden? Of omdat je oude woning nog niet verkocht is? Voor je financiële situatie kan het grote gevolgen hebben als je twee hypotheken moet aflossen. Daar is een oplossing voor, in de vorm van een overbruggingshypotheek. In dit artikel lees je alles over deze hypotheek en ontdek je of het voor jou gunstig is om deze hypotheek af te sluiten.
Een overbruggingshypotheek helpt je om de periode tussen het kopen van een nieuw huis en het verkopen van het oude huis te overbruggen. In deze situatie kan je namelijk nog niet de hypotheek op het oude huis aflossen. Terwijl je dus ook een hypotheek voor het nieuwe huis nodig hebt. Twee hypotheken zorgen voor (veel te) hoge maandlasten.
De overbruggingshypotheek biedt dan uitkomst. Bij deze hypotheekvorm wordt de overwaarde van de oude woning gebruikt om de nieuwe woning deels of in zijn geheel te financieren. Je kunt het zien als een voorschot op de verkoopprijs. Als het oude huis is verkocht, wordt het overbruggingskrediet meteen afgelost en gaat het over in de nieuwe hypotheek.
Niet iedereen kan zomaar een overbruggingshypotheek afsluiten. Wil je met succes deze hypotheek aanvragen, dan moet er overwaarde op je oude woning zitten. Vanzelfsprekend mag het geen probleem zijn om de tijdelijk hogere maandlasten te betalen.
De looptijd van een overbruggingshypotheek is maximaal 1 of 2 jaar. Ook moet deze hypotheek bij dezelfde verstrekker worden afgesloten als de nieuwe hypotheek. En uiteraard wordt de oude hypotheek afgelost zodra het huis verkocht is.
Omdat je tijdelijk met een extra hypotheek zit, gaan de maandlasten omhoog. Toch is de stijging veel minder groot dan wanneer je twee reguliere hypotheken zou afsluiten. Bij een overbruggingshypotheek betaal je alleen rente. Deze rente kan ook nog eens worden meegefinancierd in de hypotheek, als de financieringsruimte dit toelaat.
De rente bij een overbruggingshypotheek is wel hoger dan de reguliere hypotheekrente. De bank loopt namelijk meer risico dat als er iets misgaat de hypotheek niet kan worden terugbetaald. Bijvoorbeeld als je oude huis niet kan worden verkocht. Zodra de oude hypotheek is afgelost, gaat de hypotheekrente weer omlaag. De hypotheekrente is overigens gewoon aftrekbaar.
Een overbruggingshypotheek is bedoeld voor mensen die tijdelijk met twee woningen zitten. Daar kunnen allerlei redenen voor zijn. Zoals een oude woning die nog niet verkocht is, of een nieuwe woning die nog niet kan worden betrokken. Door een overbruggingshypotheek af te sluiten blijft de stijging van de maandlasten beperkt.
Als je oude woning verkocht wordt voordat je in je nieuwe huis gaat wonen, hoeft er geen overbruggingshypotheek te worden afgesloten.
Ben je op zoek naar inspiratie voor een nieuwe haard? De zoektocht naar de perfecte haard begint met het verzamelen van ideeën en het kiezen van de juiste haardspecialist. Laat je goed informeren en bedenk van tevoren aan welke eisen jouw haard moet voldoen. Ontdek hier de dealers van topmerken voor haarden in heel Nederland. Deze gespecialiseerde dealers beschikken over uitgebreide kennis en ervaring en kunnen je adviseren over de beste haarden die aansluiten bij jouw specifieke wensen. Bezoek verschillende verkooplocaties om inspiratie op te doen, deskundig advies te krijgen en de ideale haard voor jouw woning te vinden. Overweeg ook om een afspraak te maken voor een persoonlijk adviesgesprek, waarin de specialist jouw situatie en wensen in kaart brengt. Naast advies over het type haard, kunnen deze dealers je ook informeren over de installatie en het onderhoud. Zo weet je zeker dat je jarenlang kunt genieten van een haard die perfect past bij jouw woning en levensstijl. Gebruik deze handige kaart om alle verkooplocaties in jouw buurt te vinden.
Wil je op de hoogte blijven van de nieuwste trends en inspiratie op het gebied van wonen? Meld je aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws over alles wat met wonen te maken heeft, gewoon in je mailbox!
Elke maand delen we inspirerende ideeën voor je tuin, praktische tips voor je keuken, en innovatieve oplossingen voor je buitenruimte. Of je nu droomt van een luxe zwembad, een moderne keuken, of een gezellige tuin, onze nieuwsbrief biedt de perfecte bron van inspiratie om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Blijf up to date over aankomende woonbeurzen en ontdek de laatste trends en producten. Met onze nieuwsbrief mis je geen enkel belangrijk woonnieuwtje meer.
Meld je hieronder aan en start je dosis inspiratie!
Ontdek de nieuwste trends en inspiratie voor je huis door woonbrochures van verschillende merken bij ons aan te vragen. Deze brochures bieden gedetailleerde informatie over de nieuwste meubelcollecties, verfkleuren, interieuraccessoires en meer. Of je nu je woonkamer wilt vernieuwen, je keuken wilt upgraden, of je slaapkamer een frisse look wilt geven, deze merken helpen je op weg.
Aanvragen is eenvoudig en gratis: vul het online formulier in en ontvang de brochures direct in je brievenbus of digitaal in je mailbox, afhankelijk van wat het merk aanbiedt. Laat je inspireren door de prachtige foto's en deskundige tips, en creëer jouw droominterieur met onze hulp. Vraag vandaag nog je woonbrochures aan!
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!
 (1).gif "banner")
