Mensen waren nooit eerder zo fanatiek hun ‘huis en haard’ aan te pakken als de afgelopen jaren. Tijdens de coronacrisis gingen mensen massaal zelf aan de slag, toen ze kleine onvolkomenheden opeens vaker opmerkten en meer tijd thuis doorbrachten. De vraag naar onder andere loodgieters, stukadoors, elektriciens en aannemers was echter de jaren ervoor ook al gigantisch hoog, vanwege de woningmarkt die volkomen op slot zat. Als gevolg hiervan leek in iedere straat altijd wel minimaal een bouwcontainer voor afval te staan. Voor welke verbouwingen kozen mensen het vaakst? En welke opties zijn er eigenlijk als je een verbouwing wil financieren?
De eerder oververhitte woningmarkt lijkt iets afgekoeld te zijn sinds eind 2022. De prijzen vertonen een dalende trend, hoewel het woningtekort zeker nog niet opgelost is. De afgelopen jaren kozen wel woningeigenaren voor verbouwing omdat er simpelweg geen andere, betaalbare woningen beschikbaar waren.
Vandaag de dag is het aanbod groter, maar zien mensen die hun hypotheek berekenen ook dat ze vanwege de inflatie minder kunnen lenen en daardoor keuze hebben uit minder woningen. De prognose dat de woningprijzen nog verder gaan dalen de komende jaren, lijkt mensen eerder over te halen te investeren in de huidige woning. Het gaat enerzijds vaak om het vergroten van het woongenot, anderzijds om verduurzaming vanwege de huidige hoge energielasten.
De energieprijzen zijn de afgelopen jaren gigantisch gestegen. Niet verrassend dus ook dat de meeste woningeigenaren kiezen voor verduurzaming. Hierbij valt onder meer te denken aan het verbeteren van gevel-, dak- of vloerisolatie, of het laten plaatsen van minimaal HR++-glas. Of het opwekken van duurzame energie met behulp van zonnepanelen. Na verduurzaming zou ongeveer een gelijk percentage van de mensen groot onderhoud willen laten uitvoeren of de woning toekomstbestendig maken. Een tuinrenovatie en het creëren van meer ruimte met onder meer een dakkapel of op- of aanbouw vormen de hekkensluiters van de top vijf.
Stijgende arbeidslonen en prijzen van bouwmaterialen hebben veel verbouwingen behoorlijk kostbaar gemaakt. Je zult er dan ook vaak flink voor in de buidel moeten tasten. Heb je veel eigen vermogen in de vorm van spaargeld? Dan is de verbouwing uit eigen zak nog steeds het meest interessant. Zeker gezien de spaarrentes nog steeds erg laag zijn.
Gaat het om een grote verbouwing van meer dan 35.000 euro en heb je niet voldoende spaargeld? Dan kun je de overwaarde die je waarschijnlijk hebt opgebouwd vanwege de gestegen woningprijzen goed benutten door een tweede hypotheek aan te vragen of je hypotheek uit te breiden. Online kun je gemakkelijk je maximale hypotheek berekenen, en zien of je nog financiële ruimte hebt een verbouwing op deze manier te bekostigen.
Tip: Houd er tot slot rekening mee dat je naast een flinke zak met geld tegenwoordig ook behoorlijk wat geduld moet hebben. De bouw kampt namelijk met een groot personeelstekort. Voor veel verbouwingen moeten woningbezitters zomaar een half jaar tot wel een jaar wachten.
Ben je op zoek naar inspiratie voor een nieuwe haard? De zoektocht naar de perfecte haard begint met het verzamelen van ideeën en het kiezen van de juiste haardspecialist. Laat je goed informeren en bedenk van tevoren aan welke eisen jouw haard moet voldoen. Ontdek hier de dealers van topmerken voor haarden in heel Nederland. Deze gespecialiseerde dealers beschikken over uitgebreide kennis en ervaring en kunnen je adviseren over de beste haarden die aansluiten bij jouw specifieke wensen. Bezoek verschillende verkooplocaties om inspiratie op te doen, deskundig advies te krijgen en de ideale haard voor jouw woning te vinden. Overweeg ook om een afspraak te maken voor een persoonlijk adviesgesprek, waarin de specialist jouw situatie en wensen in kaart brengt. Naast advies over het type haard, kunnen deze dealers je ook informeren over de installatie en het onderhoud. Zo weet je zeker dat je jarenlang kunt genieten van een haard die perfect past bij jouw woning en levensstijl. Gebruik deze handige kaart om alle verkooplocaties in jouw buurt te vinden.
Wil je op de hoogte blijven van de nieuwste trends en inspiratie op het gebied van wonen? Meld je aan voor onze maandelijkse nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws over alles wat met wonen te maken heeft, gewoon in je mailbox!
Elke maand delen we inspirerende ideeën voor je tuin, praktische tips voor je keuken, en innovatieve oplossingen voor je buitenruimte. Of je nu droomt van een luxe zwembad, een moderne keuken, of een gezellige tuin, onze nieuwsbrief biedt de perfecte bron van inspiratie om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Blijf up to date over aankomende woonbeurzen en ontdek de laatste trends en producten. Met onze nieuwsbrief mis je geen enkel belangrijk woonnieuwtje meer.
Meld je hieronder aan en start je dosis inspiratie!
Ontdek de nieuwste trends en inspiratie voor je huis door woonbrochures van verschillende merken bij ons aan te vragen. Deze brochures bieden gedetailleerde informatie over de nieuwste meubelcollecties, verfkleuren, interieuraccessoires en meer. Of je nu je woonkamer wilt vernieuwen, je keuken wilt upgraden, of je slaapkamer een frisse look wilt geven, deze merken helpen je op weg.
Aanvragen is eenvoudig en gratis: vul het online formulier in en ontvang de brochures direct in je brievenbus of digitaal in je mailbox, afhankelijk van wat het merk aanbiedt. Laat je inspireren door de prachtige foto's en deskundige tips, en creëer jouw droominterieur met onze hulp. Vraag vandaag nog je woonbrochures aan!
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!
 (1).gif "banner")
